Проектирование - это разработка решений, обеспечивающих функциональность каждого отдельного помещения и гармоничную взаимосвязь различных помещений в пространстве. Построение архитектурного облика здания происходит на основе его внутреннего наполнения и заданной стилистики. Каждый дом - это маленький мир в котором есть свои привила и законы, своя жизнь с бытовыми вопросами, свои приоритеты и традиции. Для нас очень важно узнать Ваш мир и создать индивидуальный дом, который будет полностью соответствовать Вам и Вашим близким.
Проектирование загородного дома начинается со знакомства с местом строительства, поскольку именно местность задает первые условия, вытекающие из геометрических пропорций участка, сложности рельефа, ориентации по сторонам света, наличия видовых направлений, окружающей застройки и т.д.
В зависимости от бюджета и сложности архитектурной или инженерной составляющей будущего дома, мы можем предложить следующие этапы работы над проектом:
Эскизный проект - это набор чертежей, являющийся частью архитектурного проекта. Это стадия, на которой фиксируются строительные, архитектурно-художественные и функциональные задачи проектируемого объекта. Эскизный проект позволяет составить полное представление о доме, но не дает возможности рассчитать стоимость реализации, и его не достаточно для строительства. Эскизный проект необходим для согласования в органах управления архитектуры и строительства, а так же получения «паспорта застройщика».
В состав эскизного проекта входит:
- пояснительная записка, общие данные, документация на землю;
- генеральный план (М 1:200) с привязкой к границе участка;
- план каждого этажа здания;
- маркировочный план этажей;
- цветной фасад здания;
- архитектурный разрез;
- план кровли
Стоимость составления эскизного проекта составляет:
- по материалам заказчика – 500 руб. (5 000 000 руб.)
- новый проект – 800 – 1200 руб. (8 000 000 — 12 000 000 руб.)
Архитектурный проект — это комплект проектной документации, разработанный на основе эскизного проекта и обеспечивающий детальное представление о физических параметрах и художественно-эстетических характеристиках будущего дома. На этом этапе проектирования определяется устройство всех элементов и узлов дома: типы стен и кровли, расположение плит перекрытия, балок и перемычек, расположение элементов фундамента, план стропильной системы и многое другое.
В состав архитектурного проекта входит:
- пояснительная записка, общие данные;
- генеральный план с привязкой к границе участка;
- план каждого этажа дома;
- план крыши;
- план фундамента;
- спецификация элементов конструкции крыши;
- основные разрезы по дому;
- 3D визуализация;
- маркировочные планы;
- цветные фасады здания;
- основные строительные показатели;
- ведомость перемычек;
- спецификация элементов дверных и оконных проемов;
- объемы основных строительных материалов;
- необходимые узлы и детали;
- экспликация полов
Рабочий проект – это полный набор всех необходимых чертежей и расчетов связанных с конструктивными и технологическими особенностями будущего дома. В нем прорабатываются чертежи внутренних инженерных систем, необходимые разделы проектной и рабочей документации. В стоимость входят работы по подготовке к строительству (реконструкции) дома.
В состав рабочего проекта входит:
- пояснительная записка, общие данные;
- план каждого этажа здания;
- сечение и разрезы фундамента;
- армирование фундамента;
- свайное поле и схема раскладки ростверка;
- фасад;
- план расположения плит перекрытия;
- план расположения балок и перемычек;
- схема армирования монолитных перекрытий;
- армирование монолитных участков (если присутствует);
- балки железобетонные (если присутствуют);
- перемычки;
- план кровли;
- разрезы;
- узлы конструкционных деталей;
- расчеты на статичность и прочность;
- план стропильной системы;
- развертки вентиляционных каналов;
- кладочные планы;
- схема раскладки стропил дома;
- конструкция крыльца, террасы, навеса.
- система водоснабжения и канализации;
- система отопления;
- система вентиляции и кондиционирования;
- система по силовой и слаботочной электрике
Для подробной консультации и индивидуального формирования стоимости услуг Вы можете связаться с нами по телефонам или заполнив форму ниже.
.